相反，价值新建筑的史新入市推动了房地产市场价值飙升。过去一年，量新美国房地产市场价值增长了2.6万亿美元，美元美国达到51.9万亿美元的房地房涌历史新高。
“虽然这一增长的产市场总创历一小部分可归因于过去一年美国房屋平均价值上涨1.3%，但这一增长背后的价值动力是新建筑。”Zillow表示。史新“随着今年春夏两季新屋源源不断地涌入市场，量新建筑商已经逐渐弥补了住房缺口。美元美国”
由于抵押贷款利率徘徊在20年来的房地房涌最高水平，许多房主不愿出售曾经以低息购买的产市场总创历房子。这也导致了市场上房屋供应紧张，房价仍然坚挺。上周，Zillow经济学家表示，明年房价可能会上涨5%。
由于现房市场，也就是二手房市场几乎没有新的可用库存，建筑商纷纷建设新房来解决住房短缺问题。
建筑商已经适应了当前的房地产市场，他们推出了一些带有利率买断等激励措施的小户型住房，即购房者最初支付较低的抵押贷款利率，然后逐步提高支付额。根据Zillow的数据，现在新房销售预计将占所有房屋销售的更大比例。
房地产价值城市排名
美国国内的住房趋势也在改变市场领导者。
根据Zillow的数据，虽然纽约（42亿美元）、洛杉矶（37亿美元）、旧金山（19亿美元）和波士顿（13亿美元）仍然是房地产市场价值排名前四的城市，但迈阿密（13亿美元）取代了华盛顿特区，成为房地产价值第五高的大都市。
此外，佛罗里达州已经取代纽约州，成为美国房地产市场价值第二大州。该州的房地产市场价值涨幅最大， 佛州的坦帕、迈阿密和杰克逊维尔等城市的房地产市场价值涨幅超过80%。
越来越多的人搬到佛罗里达州，加剧了住房竞争，导致该州的房地产市场升温。
美国房地产经纪公司Redfin的一份报告也强调了这种搬迁趋势，称26%的购房者希望搬到另一个州，该比例创下纪录新高。佛罗里达州的奥兰多、北萨拉索塔港和坦帕等城市是最受欢迎的目的地。
责任编辑：李园
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