东海岸碧湾（Bayshore）区预计明年下半年推出1400个预购组屋单位，湾区屋预有分析师预计这个项目将十分抢手 ，新组其中四方式组屋的计分价格价位，或落在45万元至60万元。抢手
在碧湾区发展规划总蓝图下的或万新组屋，或列入优选地段组屋，至万这意味着买家可能需要居住在该房子至少十年，分析房式才能转售房子。师碧
不过，湾区屋预房地产公司OrangeTee研究和分析部高级副总裁孙燕清告诉新传媒英文新闻网TODAY，新组她认为买家不会因此却步，计分价格因为新组屋靠近地铁站和学校。抢手新组屋也靠近东海岸公园，或万对一些买家来说具吸引力。
另外，也有分析师认为，随着明年下半年起，35岁及以上单身国人也能申请预售组屋的新措施开始生效，碧湾区新组屋可能也因此更抢手。
孙燕清说：“这是因为该地区离黄金地段较远，但位置比之前推出的预购组屋的地点更好。”
她说，其他决定价格的因素，还包括组屋的最低入住期限和补贴回扣。
目前勿洛预购组屋项目Bedok South Blossoms四房式单位的价格介于约44万8000元至58万7000元。房地产经纪公司合登集团（Huttons）数据分析高级总监李思德估计，碧湾四房式预购组屋单位，价格可能介于45万元至60万元。
房地产网站Mogul.sg首席分析员麦俊荣则预计，碧湾二房式单位价格介于15万元至29万元，三房式预购组屋价格则介于32万元至40万元。
建屋发展局星期一（16日）在文告中说，碧湾区新组屋项目将包括新设施，让现有居民和新居民都受益。
房地产公司Singapore Realtors Inc研究和数据分析部主管Mohan Sandrasegeran相信，该区将会有新的休闲设施、公园和绿色空间，将提高周边一带房产的转售价。
“考虑到这些增强措施，可以合理地预期，组屋转售市场可能会同时出现上涨。”
(责任编辑：休闲)