原标题：车位和墙体间距仅一条缝 法院调解，车位产房地产公司退还业主6.4万元

（记者刘畅、和墙还业通讯员窦倩）为了停车方便，体间条缝李女士（化姓）在购房的距仅同时，也购置了车位。法院房地然而，调解等到车位正式交付，司退李女士才发现买的主万车位“车停进去了，人却出不来”。车位产为此，和墙还业李女士将房地产公司诉至法院。体间条缝经新洲区法院调解，距仅房地产公司将车位购置款6.4万元退还给了李女士。法院房地

2019年，调解李女士与武汉某房地产公司签订了购房合同，司退随后，又签订了一份《地下车位使用权转让合同》，提前为爱车购置了小区的地下停车位。合同约定，房地产公司应于2020年年底移交该地下车位，但直至2021年，李女士才接到了车位的交付通知。

因为签合同时车位还未建成，不能实地查看车位的实际情况，图纸上也未标注车位的长、宽等信息。等到车位正式交付时，李女士这才发现，车位两侧均有墙体，车辆正常居中停车后，车门只能打开一条缝，人很难从车里出来。

在多次与房地产公司协商退款未果后，2021年7月，李女士将房地产公司诉至法院，要求退还车位转让款并赔偿损失。

承办法官受理案件后，到现场进行了勘验，发现李女士购买的车位两边均有墙体遮挡，深度为5.3米，含白线内宽度为2.25米，白线内宽度为1.95米。经现场测试，将一辆普通轿车停放进车位后，人很难从车里出来。

法院认为，依据《车库建筑设计规范》的规定：在垂直式停放方式下，小型车最小车位宽度为2.4米。该房地产公司交付的车位明显不符合国家规定的最低标准，无法正常使用。

经法官调解，被告承认交付的车位存在缺陷，同意将车位购置款退还给李女士。

法官提醒，如果业主购买的车位在签订合同时还未建成或不能实地查看，应要求开发商将车位实际交付标准详细注明，以便维护自己的合法权益，避免花了钱还给自己添堵。

(责任编辑：探索)