报告主要观点如下:
在管规模稳定,交银价港利润率有所改善。国际
2023年上半年,维持在管面积同比小幅下降2.4%至1.29亿平方米,时代主要是邻里由于公司主动终止低毛利率项目的管理合约,毛利率因而同比小幅提升0.8个百分点,评级从2022年上半年的22.7%(2022年:21.3%)增加至2023年上半年的23.5%。公司预计2023年整体在管规模保持稳定,毛利率已触底,并能维持在23%左右。
对关联方的依赖度降低。
随着公司努力多元化经营,加大独立第三方市场的拓展,公司表示,经过近两年的市场调整,关联方收入贡献明显下降,公司预计2023年关联方的收入贡献将低于10%,建筑面积贡献将低于20%。
流动性充裕,给与股息政策更大空间。
截至2023年上半年末,公司手头净现金为8.13亿元人民币,但考虑到市场环境的不确定性,公司重申不再透过并购扩大规模,而是打算优化经营绩效以提高获利能力。同时。考虑到流动性充裕且缺乏并购目标,公司将考虑重新审视其股息政策(先前派息比例:核心利润的15%)。
责任编辑:史丽君
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