原标题：海口喜来园小区被质疑收电费不公 电费收取出现“双重标准”

新海南客户端、双重标准南海网、海口南国都市报9月9日消息（记者 王康景）“小区收取电费存在不公，喜园小区我们租房用来做经营的被质要交1.39元/度，远高于小区其他住户。疑收”近日，电费电费海口龙华区喜来园小区有租户投诉称，出现该小区业主自治委员会在电价收取上涉嫌违规，双重标准交涉要求整改但没有结果。海口

鲍先生缴费单上单价为1.39元/度电。喜园小区记者 王康景 摄

据投诉者鲍先生介绍，被质他一年多前就开始承租小区内两栋联排的疑收别墅楼，装修后分别再转租给他人经营铺面、电费电费仓库以及作为单间租给租客居住，出现而他收取租金。双重标准然而令鲍先生感到不满的是，小区业主自治委员会在收取电费时采取“双重标准”，对他和其他有经营行为的承租者或者业主收取1.39元/度的电费，而对小区内的普通业主和住户收取生活电价，相差较大。

“以今年8月份的电费为案例，我从小区管理者的表单看到，小区8月份整体的电费是29000多元，而我承租的这两栋楼就要上交近12000元，都是按照1.39元每度的价格收取的。”鲍先生说，天气热大家用电量就大，按照这个价格，不少租户每月用电超过800元，比房屋租金还高一些，作为转租方，他不能亏，所以收取租户1.5元/度的电费，他质疑管理方收取的电费超过商业标准，而且在公共部分没有体现出小区业主按照面积比例分摊的原则。

鲍先生转租他人经营的铺面场所。记者 王康景 摄

对此，小区业主自治委员会委员之一的熊先生表示，小区是老旧小区，有10多栋别墅，由于物业费低，每月收取的物业费也就四五千元，而且小区没有收取停车费，小区聘请的保安、保洁员等公共支出较高，加上包括变压器损坏、公共水管破裂等公共设施设备的维修费用高，在没有公共维修资金的情况下，目前也只能通过收取电费产生的盈余用于公共维修维护。“十多年来都是这个价格了，收取电费除去按照普通居民生活用电价格上交供电部门后，产生的盈余全部用于小区公共维护和开支。”熊先生称，这是维持小区正常运转的必要做法。

对此，鲍先生称，管理方做法存在违规，因为电费应该按照规定收取而不能用盈余作为公共支出资金。“小区可以通过收取停车费、适当涨物业费来解决问题。”

但熊先生表示，小区20多个业主不少不住在小区，而且当初每栋别墅门口都有各自的停车位，涨物业费达不到投票表决的比例，也没有办法再收取停车费。

据了解，小区电费收取标准按照实际用途来收取，作为代收代缴的物业管理方，不应该产生盈余的行为。根据有关规定，对商住混合物业小区，海南电网公司应对商业部分和居民生活部分单独装表计费，无法实行单独装表的要按合理比例分摊电费。商业部分执行工商业及其他用电价格，而《海南省电网销售电价表》 显示，根据电压等级不同，工商业及其他用电单价从0.7109元/度—1.0315元/度不等。

对于喜来园小区未抄表到户，供电部门有关人员介绍，在没有抄表到户的小区，电价需要在物价部门进行审批备案。采访中，记者联系上辖区市场监管部门，但工作人员并未正面回应此事，表示要进一步协调处理。（王康景）

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