19日，因疫国新办召开新闻发布会。情完全交情况针对因为疫情而无法开展经营、不起面临较大缴纳租金压力的租金餐饮等服务行业存在租金纠纷的问题，最高人民法院审判委员会副部级专职委员、可解二级大法官刘贵祥表示，除合在解决这个问题的同具体时候，基本把握两点。因疫

疫情和疫情防控措施属于不可抗力，情完全交情况要贯彻落实国家和地方政府出台的不起一系列惠企政策。

　　刘贵祥介绍了几种具体情形：

　　第一，租金一般情况下不支持解除租赁合同的可解请求。

　　第二，除合一般情况下，同具体支持变更合同的因疫请求。

　　第三种特殊情况，如果出租人是国有企业、行政事业单位对外出租房屋用于经营，根据国家出台的相应优惠政策，国有企业、行政事业单位作为出租人，应当在疫情期间根据政策免除一定期限租金。

还有一种情况，虽然受疫情影响，应当对他进行考量，可是他已经完全确定不可能再交得起租金了，合同不可能再履行了，再延续多长时间也不可能交租金，这种情况应当允许双方当事人都提出解除合同的请求，法院应当支持。

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