租房是消费，房奴是千万投资

　　中国小康网讯 据报道，现在大众的富翁观点普遍认为，租房是论调纯消费，交完房租得不到任何东西。靠不靠谱买房可算是今天究竟一种投资，相当于用人民币去置换房屋产权。奴都所以，千万如果今天愿意花数百万成为房奴，富翁未来就是论调千万富翁。这样煽动性的靠不靠谱言论自然把中产者引入住房市场，也是今天究竟导致中国一二线城市房地产市场“高烧不退”的原因之一。

　　当下热播电视剧《欢乐颂》中人物樊胜美有句经典名言：“我不想让别人知道，奴都我在上海这些年，千万住的只是合租房。”而这种论调也恰好反映出当前内地一些炒房者和年轻人的心态，从而掀起了一股抢房潮。而笔者认为，“今天的房奴都是来日的千万富翁”的煸动性论调十分荒谬，更经不起时间的检验。

　　首先，今天敢当房奴，明天就是千万富翁。这样的观点是建立在前十几年，中国房价只涨不跌的经验之上。即在过去的十多年中，政府为了促进房地产业的繁荣发展，出台了一系列鼓励民众购房的优惠政策。这让内地的房地产市场出现一个前所未有的房价只涨不跌的奇迹。

　　在一个没有经历过周期性调整的房地产市场中，房价只涨不跌，居民买到住房就是赚钱，同时也把房地产市场推向一个极端。不过，随着内地房地产拐点悄然出现，这种“买到即是赚到”的神话正在破裂。不要说未来十几年内房价会怎样，就在是短期一二年内，中国房地产市场周期性调整也成必然趋势。如果房价不能只涨不跌，反之出现调整，那房奴要成为千万富翁的梦想就成空中楼阁。

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