11月28日，每平明确广东省广州市发改委等多部门发布通知，米费将物业服务划分五个级别，最高一级为最高等级。不超有电梯的过元广东广州住宅，一级服务对应收费标准为每平方米2.8元，物业五级服务对应每平方米0.9元。每平明确物业指导价发布会带来什么影响？　　《通知》指出，米费物业服务收费根据不同物业的最高性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。不超物业服务收费应当遵循合理、过元广东广州公开以及收费与服务水平相适应的物业原则。　　在广州天河的每平明确珠江新城，二手房价已超过10万元/平方米。米费记者了解到，最高这里的物业费从2元多到近10元不等，对于2.8元的指导价，居民的观点也并不一致。　　广东广州市民：不可以涨价，退休以后，物业费如果涨得厉害还蛮大压力。　　广东广州市民：物业能做好他们该有的服务就可以了。　　对于此次出台的收费标准，广州市发改委表示，2.8元并非最高限价，如果能提供更好的服务，建设单位也可以向相关部门进行申报。　　广东省广州市发改委工作人员：建设单位明显超出一级服务内容，测算价格后，2.8元每平方米包不住，可以向有价格管理权限的主管部门提出超价的申请，然后由价格主管部门进行核定。　　专家表示，此次通知，最重要的是让各级服务标准有章可循，不仅对物业服务的价格进行规定，也对服务内容等进行明确。　　中国（深圳）综合开发研究院研究员

    宋丁：如果没有政府指导价，可能乱涨价现象严重，居民持有不动产的负担就是很大的一个缺口。

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