中评社北京3月23日电／据中国证券报报道，城市持续贝壳研究院日前发布的下调数据显示，3月以来，房贷全国103个重点城市主流首套房贷利率和二套房贷利率较上月明显回落，利率创2019年以来月度最大降幅。市场同时，回暖受房贷利率回落等诸多利好政策影响，可期市场成交日趋活跃。城市持续业内人士预测，下调随着更多“一城一策”出台并持续发力，房贷市场成交有望继续回暖。利率　　房贷利率下调　　数据显示，市场3月以来，回暖贝壳研究院监测的可期103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套房贷利率为5.60%，城市持续分别较上月回落13个、15个基点，创2019年以来月度最大降幅，房贷利率水平接近2020年三季度的水平。　　在103个重点城市中，有82个城市的房贷主流利率下调。其中，成都首套房贷利率下调69个基点，下调幅度最大，二套房贷利率下调34个基点。此外，包括苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%，苏州首套房贷利率为4.65%，在重点城市中最低。　　记者从广州多家银行也了解到，3月以来广州房贷利率普遍下调了20个－30个基点，目前首套房贷款利率普遍为5.4%，二套房贷利率为5.6%；部分商业银行首套房贷款利率可低至5.2%－5.3%，二套房贷利率为5.4%－5.5%。　　在房贷利率回落的同时，银行审批进一步提速，放款周期明显缩短。数据显示，103个重点城市平均放款周期在1个月左右。目前，近五成的城市放款周期不足一个月，19个城市放款周期低于20天，其中长三角城市占13个。

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