北京市西城区金融街片区一处学区房。
中新网 左宇坤 摄北京学区房要明显降温?诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年上半年北京商品住宅成交套数为43378套,同比上涨78.14%;二手房成交套数为110182套,同比上涨65.37%。“虽然部分月份出现小幅下滑情况,但整体市场热度较高,加之上半年北京学区房热度高涨,因此北京此次再度加码调控,抑制楼市过热。”诸葛找房数据研究中心认为。“新规预示着北京楼市调控力度正在有节奏地收紧中。”张波称,“严控炒作学区房的背景下,新规对学区房的影响会更为明显,北京学区房热度将迎来下降,并且不排除部分区域房价出现回调。”易居研究院智库中心研究总监也认为,预计后续市场量价等都会有降温。“今年北京楼市有‘蠢蠢欲动’迹象,及时出台,也可以及时浇灭炒作之风,促进市场回归平稳。”
(左宇坤)(责任编辑:休闲)