原标题：如何引导市民理解物业法规？ 人大代表建议从三方面下功夫

姚海嵩代表

东方网记者包永婷、何引刘昊1月20日报道：上海市第十五届人民代表大会第六次会议今晚举行“贯彻人民城市建设理念，导市代表推进城市治理现代化法治化”专题审议，民理面下代表们踊跃发言、解物建议积极献策。业法

2018年市人大常委会修订《上海市住宅物业管理规定》，规 功之后市政府有关部门制定了关于进一步贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》的从方若干意见等系列政策，细化了规定，何引规范了业主委员会、导市代表物业的民理面下行为。

上海市人大代表、解物建议上海市天华律师事务所合伙人姚海嵩建议，业法落实《上海市住宅物业管理规定》，规 功引导业主发挥自我管理的从方主体作用，要从三个方面入手：

首先，何引要在形成行政管理的合力上下功夫。市房管部门在帮助业主自治形成系列的举措，加强了对业主大会业主委员会换届工作业务指导，引导业主委员会规范运作。然而，物业的公共事项涉及每个家庭，不仅是一个部门的事情，要形成部门合力，可能会涉及到民政、司法、信访。

其次，要在法治理念上下功夫。姚海嵩代表建议有关部门可以在法规当中设置涉民生的栏目，收入物业管理的指导规定、成功物业管理的案例等，做好全面政策宣贯。此外，发挥社区“四位一体”的管理模式，让社区党委、居委会、业主委员会、物业管理企业依程序按照自身职责并相互配合，对居住小区的管理进行充分讨论取得共识。

第三，要相信上海市民是有守法循规的法治修养。姚海嵩代表表示，可以发布一批涉及物业管理、弘扬社会主义核心价值观的案例，来帮助市民正确理解和了解物业管理的法规，凝聚正确的价值观和价值取向，助力城市治理。

(责任编辑：时尚)