新开工装配式建筑项目274个 落实装配化装修试点项目7个

加快实现“住有宜居”先行示范

杭州市第一人民医院新院区建设工程的杭州施工现场，一派热火朝天的高质景象，目前正在进行主体部分的量完施工，预计明年启动装配化装修。成新这也是型建杭州全力推进装配式建筑高质量发展的缩影。

今年，筑工全市新开工装配式建筑项目274个、业化面积2302万平方米。年度其中新开工装配式住宅项目127个、目标面积1229万平方米，任务新开工钢结构住宅项目16个、杭州面积41.3万平方米，高质提前超额完成全年目标任务和浙江省“七优享”工程“住有宜居”专项工程年度任务，量完各项数据均位居全省第一。成新

“我们始终坚持绿色发展理念，型建贯彻落实国家、省委省政府关于加快推进建筑工业化发展的各项部署，围绕各项年度目标任务，大力推进装配式建筑发展和装配化装修试点工作，促进我市建筑业高质量转型发展。”市建管站（市建委）相关负责人说。

40% 装配式建筑范围再扩大

历经三年多的建设，临安区人民医院及妇幼保健院整体迁建项目（一期）于今年8月19日投用，为患者带来了更好的就医体验；像“造汽车”一样全装配施工的“临平·田立方”主题馆落地，诠释了装配式建筑的品质与效率……今年，杭州在一大批装配式建筑顺利完工的基础上，提出了更高要求。

市建筑工业化办出台《关于持续推进装配式建筑发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），明确到2027年，实现新开工装配式建筑占新建建筑面积的比例达到40%的目标。

40%，意味着装配式建筑在杭州的实施范围需进一步扩大。

《实施意见》规定，新立项政府投资的新建建筑项目全部采用装配式建造。其中，单体地上建筑面积2万平方米（含）以上的新建公共建筑应采用钢结构装配式建造。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内出让或划拨土地上的新建建筑项目全部实施装配式建造，其他县（市、区）按照区域范围内出让和划拨土地总量30%的比例实施装配式建造，并逐步提高比例。

为保障各个装配式建筑项目顺利推进，杭州也推出了一系列行之有效的举措。

“我们编制出台了《装配式建筑质量问题防控技术指引（试行）》，梳理形成包括设计类、部品部件加工类、施工类质量问题防治案例109个，同时推进装配式适用技术创新成果转化推广，认定公布《杭州市装配式建筑适用技术推广目录（2023）名单》，形成包括结构系统、围护系统、装修系统、智慧管理等16项推广技术。”市建管站相关负责人表示，今年还积极组建了杭州市新型建筑工业化专家库，首批入库专家共计367人。

装配式建筑高质量发展，离不开政策指导和顶层设计，也需要龙头企业的技术“加持”。

《杭州市装配式建筑适用技术推广目录（2023）名单》中，就有杭萧钢构股份有限公司自主研发的第三代钢结构住宅体系——钢管混凝土束结构住宅建筑体系、汉德邦建材有限公司自主研发的“免拆底模钢筋桁架楼承板”、汉尔姆建筑科技有限公司自主创新的“分层装配式钢结构建筑及内装一体化成套集成技术”。

杭萧钢构相关负责人介绍，迭代升级的“钢管混凝土束结构住宅建筑体系”能有效解决室内露梁、露柱问题，还能有效节约用钢量8%—30%，缩短近一半的主体结构施工周期。

混凝土构件和钢构件产能方面，登记共有装配式混凝土构件生产企业26家，总设计年产能322.4万立方米；装配式钢构件生产企业14家，总设计年产能220万吨；装配式轻质内隔墙板（ALC）生产企业4家，总设计年产能177万立方米，有效保障了装配式项目构件供应。

15个 装配化装修试点新出台

从“战线颇长”的现场浇筑，到“现场拼装”的高效环保，杭州已有近十年的装配式实践，但“装配化装修”相对而言还是一个新词。

“装配化装修是推进城乡建设绿色低碳发展的新抓手。”市建管站相关负责人介绍，所谓装配化装修，指的是将工厂生产的部品部件采用干式工法进行现场施工安装的装修方式，需满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理的要求。

和传统施工相比，装配化装修绿色环保，可以提高施工效率、减少工期，后期也便于维修。比如，传统墙面装修需要在现场搅拌水泥砂浆，装修垃圾、粉尘扬尘无法避免，装配化装修把内装部品搬到了工厂，现场只需进行组装即可。

今年上半年，市建筑工业化办印发了《杭州市装配化装修试点工作实施方案》（以下简称《实施方案》），推进装配化装修体系建设，从而促进建筑业产业结构调整和转型升级。

《实施方案》明确，到2025年年底，杭州将累计实施装配化装修试点项目不少于15个，打造试点示范项目不少于4个。

截至目前，杭州已落实装配化装修试点项目7个，涉及医院、学校、商品房、保障性住宅等多种业态。

“杭州市第一人民医院新院区建设工程采用装配式吊顶、内隔墙、地面、集成式卫生间、分离式管线，病房单元创新应用模块化、集成化部品部件舱体结构体系，能提高材料利用率，降低成本、提效节能。”该项目负责人介绍。

推动建筑业高质量发展，杭州一直在加速奔跑。

接下来，杭州还将编制《装配化装修工程质量安全监督要点》《装配化装修工程施工质量验收暂行规定》，探索装配化装修产业工人培育和评价机制，修订《装配式内装工职业技能评价标准》，重点在医院、学校、保障房、城市有机更新及既有建筑改造装修中积极挖掘潜在项目，推进试点提质扩面。

“我们将继续以装配式建筑为重要抓手，深化建筑业创新转型发展，持续推进装配化装修试点，推动装配式建筑‘从有到优’的升级发展，提升工程质量、效益和品质，加快实现‘住有宜居’先行示范，打造新型建筑工业化高质量发展杭州样本。”市建管站相关负责人说。图片由市建管站提供

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