央广网北京12月27日消息（记者刘楠）据经济之声《天下财经》报道，租购中央经济工作会议指出，并举2018年是何落贯彻党的十九大精神的开局之年，是实居改革开放40周年，是其屋决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的租购关键一年。

　　进入新时代，并举贯彻新理念、何落聚焦新目标、实居落实新部署，其屋必须加强党对经济工作的租购领导。站在更高的并举历史方位上展望2018年：经济之声推出系列述评《关键之年关键点》，今天推出：租购并举，何落如何落实居者有其屋？

　　刚刚闭幕的实居中央经济工作会议提出，加快建立多主体供应、其屋多渠道保障、租购并举的住房制度。从过去的“购租并举”到现在的“租购并举”，仅仅是两个字前后顺序的差异，却体现了指导思想的变化。

　　全国房地产商会联盟主席顾云昌分析说，在实现人们“住有所居”方面，租赁市场将发挥更重要的作用。“‘有房住’和‘有住房’是不同的，我们提倡的是‘有房住’——住有所居。原有的租赁市场发展得不充分、不平衡：我们现在缺少的就是机构持有者，规模化、专业化住房租赁市场的发展，这是有很大空间的。”

　　目前，我国住宅租赁的市场规模远不及住宅销售，而且租赁房源普遍呈现“小而散”的特征。北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波指出，我国住房租赁市场通常以一年或一年以下的短期租赁为主，这让民众很难愿意把租赁作为解决住房的主要手段。

　　对此，中央经济工作会议明确指出，要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

(责任编辑：百科)