近日，报告中国社科院财经战略研究院、多数大跌中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布2017年11月的城市《住房市场发展月度分析报告》(以下简称“报告”)。报告预计，线或房价的停涨停涨或短期调整将由一二线城市逐步向三四线城市扩展，但多数城市不存在大跌的报告可能性。

　　报告显示，多数大跌大数据房价指数监测发现，城市样本城市房价全面退热，线或越来越多的停涨城市房价开始进入调整期。

　　从环比看，报告热点城市楼市基本熄火，多数大跌多数样本城市房价涨幅趋近于零。城市大数据房价指数(环比)显示，线或2017年10月，停涨样本城市房价环比平均上涨0.2%，其中大多数城市房价环比涨跌幅均处于-1%~1%的区间内。样本城市中，涨幅高于1%的仅有成都、杭州、烟台、济南4个城市。另有廊坊、北京、上海、惠州、重庆、苏州、郑州、天津、广州9个城市房价环比下跌。除此之外的其它样本城市房价环比涨幅均在1%以内。

　　作为楼市重要风向标的北京，10月房价环比下跌1.16%，并已经连续环比下跌6个月。只有成都10月房价环比上涨6.69%，涨幅显著高于其它样本城市。作为样本城市环比涨幅第2名的杭州，10月房价仅环比上涨1.78%。而作为房地产投资投机典型城市的廊坊，10月环比大跌5.74%，居样本城市跌幅之首。

　　从半年房价累计涨幅看，始于2017年3月的新一轮各地房地产市场调控风暴，有效抑制了房地产泡沫的进一步扩张。大数据房价指数显示，2017年10月，样本城市中，有廊坊、北京、天津、上海、合肥5个城市，半年房价已分别累计下跌30.18%、14.53%、9.8%、2.14%、0.17%。另有苏州、深圳、厦门、郑州、南京、大连、太原、东莞等8个城市，半年房价累计上涨幅度控制在10%以内。

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