北京日报讯（记者 鹿杨）内蒙古自治区住建厅近日公开答复了《关于规范房屋“公摊面积”的取消提案》，表示将取消公摊面积列为近期亟须修订的公摊官方立法项目建议上报住建部。业内人士表示，面积该答复是首获全国首个对取消公摊面积做出的官方回应。

　　根据《提案》，取消目前，公摊官方全国在商品住宅的面积交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，公摊面积确定具有很强的首获专业性，广大购房者对分摊的取消公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，公摊官方也不能直观地了解实际套内面积，面积且公摊面积因项目不同存在差异，首获造成消费者的取消质疑和矛盾纠纷。

　　内蒙古住建厅回复称，公摊官方《提案》中提出的面积在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对防止出现公摊面积无序增加，减少购房过程中的矛盾纠纷，维护老百姓切身利益具有积极作用。同时，内蒙古住建厅也表示，鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据已实施多年，并且已有法律法规确认，改革计价依据难度较大，周期较长。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，公摊面积的问题涉及购房者的购房成本和物业费成本，同时也和一些房企变相借公摊面积来降低建造成本等有关联，这一问题关系到广大购房者的切实利益，各地需要仔细调查，积极解决。此外，也有专家指出，即便取消公摊面积，开发商也可能通过涨房价、涨物业费和暖气费等方式收取，因此可能没有实际意义。

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