人民网西宁5月7日电 （刘沛然、免租杨泽秋）受疫情冲击等不利因素影响，减租服务业小微企业和个体工商户经营困难，青海面临严峻的省国生存危机，为切实帮助服务业领域困难行业恢复发展、资委渡过难关，为小微企近日，业及青海省政府国资委下发《青海省政府国资委关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租免除工作的个体工商通知》（以下简称《通知》）。

　　《通知》明确，户纾对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域（参照国家行政区划标准）内承租监管企业房屋的困解服务业小微企业和个体工商户免除当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年免除等方式足额免除6个月租金），免租其他地区免除3个月租金。减租

　　各监管企业要抓紧研究确定房租免除政策的青海具体实施细则并抓好落实，尽快提升市场主体获得感。省国普遍免除3个月租金工作要在今年上半年（6月30日前）完成，资委补充免除3个月租金工作要在列为中高风险地区后3个月内完成。

　　《通知》强调，要对租金减免事项通过多种方式和平台告知承租户，扩大政策知悉面，不得以任何理由、方式搪塞和拒绝符合条件承租户租金免除诉求。

　　租金免除细则如下：

　　对今年以来通过新承租或续租等方式租期满一年的承租户，监管企业及所属子企业须在上半年免除3个月租金，若房屋所在县级行政区域被划定为中高风险区域的须足额免除6个月租金。对下半年新承租或明确续租的租户，各监管企业要严格按要求动态落实租金减免政策，确保足额减免到位。

　　对今年以来承租期不满3个月并已经退租的租户，按照本年度实际承租时限以退还租金等方式落实政策。

　　对今年以来实际承租期满3个月及以上，但已经退租的商户，以退还租金等方式足额免除3个月租金。

　　对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租监管企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，实际承租期在3个月以上，不满6个月且已退租的，在已经免除房屋租金基础上，再按实际承租时限免除剩余部分；实际承租期已满6个月且已退租的，在已经免除房屋租金基础上，再行免除3个月租金。

　　对监管企业及所属子企业与承租户之间，因租金欠缴或租赁合同违约等问题已发生诉讼的，应考虑在诉讼额度中扣除今年以来租金免除额度。在执行阶段的有关案件，已明确解除租赁合同或关系的，以法院判决书日期为基准日，参照本段二、三条在执行期间免除相应额度租金。

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