中评社北京12月9日电／据中国经济网报道，金融近期，支持政策“金融16条”“保交楼”贷款支持计划等政策措施接连出台，密集已形成“组合拳”，出台推动优质房企融资恢复。金融随着政策加速落地，支持政策将有助于稳定市场信心和预期，密集房地产市场有望逐步趋稳。出台　　支持措施密集出台　　人民银行、金融银保监会日前联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的支持政策通知》（“金融16条”）。同时，密集银保监会、出台住建部、金融人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的支持政策通知》，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，密集防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场良性循环和健康发展。　　招联金融首席研究员董希淼认为，去年下半年以来，少数房地产企业“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式出现风险，幷对市场产生了外溢效应。受疫情影响，当前房地产市场出现一些调整。央行、银保监会发布“金融16条”，全面调整优化房地产金融政策，是稳经济、稳增长、维护住房消费者合法权益的重要举措，具有积极意义。　　“房地产市场平稳健康发展事关经济社会发展大局稳定、事关民生福祉、事关人民群众切身利益。”中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏认为，房地产市场关联行业众多，其平稳健康发展关系着经济社会发展大局稳定和民生福祉，部分房企陷入流动性困境，需要为其提供流动性支持助其纾困。此外，确保房地产领域风险可控，守住不发生系统性金融风险的底线，也需稳定房地产市场。　　“金融16条”延长房地产贷款集中度管理的过渡期；明确通过人民银行“三支箭”措施、政策性银行专项借款等措施，加大对房地产企业流动性支持，对“保交楼”项目予以专项支持；还提出支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，支持调整个人住房贷款政策等措施。董希淼认为，这些措施坚持问题导向，针对性较强，有助于改善房地产企业融资，稳定市场信心和预期，推动房地产市场平稳健康发展。

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