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| 高力调查指，高力29%的成投投资者对广州和深圳的物业感兴趣。 |
中评社香港6月20日电／随大湾区发展规划的拟布
推进，投资者对该区的湾区兴趣越来越浓。高力国际2019年度投资者调查显示，高力约40%的成投调查参与者希望在今年投资大湾区城市。 香港文汇报报道，拟布高力国际昨天发布，湾区在今年上半年大宗交易中，高力广州和深圳有68%的成投成交金额来自零售和写字楼物业。广州上半年有10宗大宗交易，拟布
总成交金额55.2亿元（人民币，湾区下同），高力而深圳则有9宗，成投总成交金额86.8亿元。拟布高力国际资本市场与投资服务部华南区董事林楚洲预计，大湾区发展的未来五年里，在广州和深圳活跃的外国和香港投资者数量将增加，投资行为也将更活跃。 不过，大湾区潜在投资者关注的首要问题是政策和监管方面的不确定性，以及严格监管的住房市场。缺乏对市场以及以人民币主导的交易的了解，也是阻碍境外投资机构到湾区投资的因素。调查显示，分别有29%的投资者对广州和深圳的住宅、写字楼、零售物业感兴趣，而有18%的投资者对珠海的住宅、物流仓储、商业用地感兴趣。此外，分别有14%的投资者对东莞和中山的住宅、物流仓储和商业用地感兴趣。 广州佛山仓租续增 在物流仓储市场方面，广州和佛山两地租金水平缓和增长。数据显示，上半年广州和佛山共有超过20万平方米的非保税优质仓库入市，其中广州有17.5万平方米。然而，广州市场需求放缓，全市整体空置率上升至13.6%。而佛山市场需求较广州市场强劲。佛山市场方面，预计2019至2020年将有约65万平方米新增供应入市。
