中评社北京1月28日电／据中国经济网报道，楼市“今天接到的火热文件，首套房贷利率调整为LPR＋55bp，地带调控二套房贷利率LPR＋75bp。加码”中国证券报记者1月27日致电工商银行广州市海珠区某支行时，楼市该行信贷业务员如是火热说。记者向多家广州国有大行和股份行求证了解到，地带调控工农中建四大行的加码首套、二套房贷利率均作出上述调整，楼市其他银行暂未接到调整通知。火热　　分析人士表示，地带调控“房贷提价”背后是加码放贷额度吃紧和贷款需求旺盛，未来调控举措和房贷利率变动将更趋“一城一策”化。楼市　　四大行率先行动　　继广州住建局严厉发声打击哄抬房价等违法行为后，火热广州四大行房贷1月27日全线涨价。地带调控根据1月20日央行公布的5年期以上LPR（4.65%），广州首套和二套房贷利率分别上调至5.2%和5.4%。　　一位国有银行广州某分行信贷业务负责人介绍，他所在的分行目前房贷额度比较紧张，放款时间较之前出现明显延长。近期监管部门对部分银行进行约谈，加大了个人住房贷款管控力度。　　房贷利率上浮，有人欢喜有人愁。“突然庆幸自己在年前把房买了。”一位已经“上车”的购房者说。“对于我这个7月入职的‘广漂’，压力更大了。”另一位“刚需族”表达了自己的无奈。　　此次房贷利率上调只涉及四大行。中国证券报记者咨询了广州部分股份制商业银行，截至发稿，均回复暂未接到类似通知。但有银行表示，房贷额度紧张。　　中国证券报记者致电北京、上海多家国有行和股份行网点，工作人员均表示，没有收到上调贷款利率通知。但有部分网点表示，目前办理房贷业务需要排队。

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