时隔三个半月后，海口海口、亚再约谈三亚再次被住房城乡建设部约谈。被住步完

　　据人民日报客户端报道，建部将进8月17日，楼市住建部约谈了海口、调控三亚、海口烟台、亚再约谈宜昌、被住步完扬州五市政府主要负责同志。建部将进约谈指出，楼市近一段时间，调控部分城市房价出现过快上涨，海口须引起高度重视。亚再约谈

　　约谈要求，被住步完综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。

　　中新经纬客户端(微信公众号：jwview)注意到，上述5市中的海口和三亚在今年“五一”前已被住建部约谈过。

　　国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，近几个月来，海口和三亚两地新建商品房环比涨幅始终居于前列。

　　数据显示，4月新建商品房环比涨幅最大的城市分别为丹东、海口和三亚。其中，丹东新建商品住宅销售价格指数环比上涨2%，同比上涨6.1%；三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨14.9%；海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨7.2%。

　　5月份，三亚和海口新建商品房环比涨幅再次紧随丹东位列二、三位。其中，三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨2.4%，同比上涨8.2%；海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨2.1%，同比上涨10.1%。

　　6月份，三亚和海口新建商品房环比涨幅继续居于前列。其中，海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨3.9%，三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨3.2%。

　　7月份，三亚新建商品房环比涨幅领跑70城为3.7%，海口新建商品房环比涨幅为2.3%。

　　海口、三亚楼市调控将进一步完善

　　海口、三亚为何再次被约谈？“肯定和房价涨有很大关系，核心来说，这轮调控就是房价调控。”中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)表示，房价不涨了为什么要约谈呢。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进也对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)表示，“这次约谈的城市都是全国房价涨幅比较靠前的城市。”他还指出，这次调控目的很明确，房价上涨过快的城市必须要约谈，这也是落实地方政府责任制的一个导向。

　　中新经纬客户端(微信公众号：jwview)梳理7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况发现，7月份新建商品房环比涨幅靠前城市依次为：三亚(3.7%)，济南(3.0%)，昆明、烟台、宜昌(均为2.9%)，扬州(2.8%)。

　　两次被约谈后，两地后续会否对楼市调控政策打“补丁”？

　　“那是必然的，住建部系列机制是从预警到约谈之后再到问责，两次约谈之后很有可能就是问责了。”张大伟说，地方政府在楼市调控中负主体责任，如果后期楼市不能平稳的话有可能出现比约谈更严厉的措施，有可能要被问责了。

(责任编辑：综合)