深圳豪宅线标准迎来重大变化。深圳税深深圳刚需客缴纳“豪宅税”的豪宅好房局面即将改变。

　　深圳市税务局工作人员向界面新闻确认，线标下调从2019年11月11日起，准提圳房值税涨压普通住宅的高减标准不再有价格的规定了，容积率在1.0以上、负降单套建筑面积在144平方米以下的屋增房子均为普通住宅，房产证满两年的平方二手房可免征增值税。

　　这次房屋增值税下调的米下范围还更广，有消息称，有利未满两年的价面90平米以下住宅按1%，90-144平米按1.5%，临上力144平米以上的深圳税深按3%。满两年的豪宅好房144平米以下免征，144平米以上按3%征收。线标下调

　　此番政策调整对深圳二手房市场而言将产生较大刺激。按照深圳以往对普通住宅的界定，单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或单套建筑面积144(含)平方米以下，且同时满足实际成交价低于所在区域普通住房价格标准的就是普通住宅，可享受营业税、契税等税收优惠政策。

　　以南山为例，之前一套120㎡、市场价1000万元、原价300万元的房子，按照之前南山高于490万元满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右，按照新的140㎡以下满两年免征增值税，就可以免征37万元增值税。

　　消息一出，有业主瞬间加价30万元;有业主撤盘不卖了。有网友戏称：“双11你们都去剁手吧，我去抢房了。”

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