原标题：【问答】上海新房楼盘“断档”了？是断档怎么回事？

近日，不少购房者发现上海多个楼盘的问答开盘时间或延期，或改为线上选房。上海

目前，新房大华朗香花园、楼盘大家美颂、回事绿地铂晶舍已相继宣告暂缓开盘或选房计划，断档具体时间待定。问答水尚华庭和上善水樾开盘时间延期。上海松岳名都披露了线上选房操作说明，新房采用线上选房方式。楼盘建发云锦湾也在8月10日中午发布公告，回事表示：“受疫情影响，断档无法于8月11日进行选房活动，问答我司将暂停选房活动。上海”

不过，还是有项目按原计划开盘。海玥瑄邸、海玥瀜庭两个项目今天开盘选房，为加强疫情防控，两项目均要求到场客户需提前准备随申码绿码、通信行程卡绿码、新冠疫苗接种证明截图或有效期三天内的核酸检测阴性证明等材料，且每组客户不超过2人入场。

至此，8月预计开盘选房的9个新盘中，有6个项目暂缓开盘选房，1个项目为线上选房，2个项目按照原计划进行。

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出现以上情况，与上海疫情防控进一步加强有关。上周，上海市房管局印发《关于进一步加强房管系统疫情防控工作的通知》，要求各房地产开发企业对楼盘认购、摇号选房等易造成人员聚集的环节，要制定疫情防控工作方案，采取有效防控措施。各房地产开发企业、中介机构要加强售楼处、样板房、中介门店等外部人员到访较多场所的消毒、通风等疫情防控工作；对到访人员要严格落实测温、查码、登记、佩戴口罩等措施，每日对防控措施落实情况进行监督、检查。

上海中原地产分析师卢文曦认为，供应暂缓或会打掉一部分市场热度，近几年上海平均每年新增供应约在700万平方米左右，8月供应暂缓对总体的影响不大。

克而瑞数据监测显示，上周成交面积21.06万㎡，环比上涨96.43%；成交金额达116.19亿元，环比增长63.77%。量价齐头并进的态势下，成交均价却在层层调控中得到很好抑制，同比去年同期下降6.18%。

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