中新网客户端北京4月16日电 (记者 谢艺观)国家统计局16日发布的小阳春70城房价数据显示,3月新房价格环比上涨城市明显增加,数据一二线城市楼市反弹明显。显示分析认为,楼市这将影响二季度购房者的月现市场预期,未来房价依然有反弹的再翘涨可能。
3月全国楼市现“小阳春”
3月份,继续70个大中城市中,小阳春新房价格环比上涨的数据城市增至65城,相比2月份的显示57个有明显增加。同期,楼市二手房价格上,月现广州、再翘涨郑州、继续青岛、小阳春成都等10个城环比下跌,3个城市持平,另有57城上涨。
“65个城市新房价格上涨,再次接近2017年市场热度最高时间点。”中原地产首席分析师张大伟说。
“3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.6%,同比增幅为11.3%。环比增幅比2月份有所扩大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,楼市3月份出现“小阳春”行情,市场交易有所上升,价格也有所反弹。
易居房地产研究院日前发布报告显示,3月份,40个典型城市新房成交面积环比增长84%,同比增长10%。其中一线城市环比增长108%,同比增长36%;二线城市环比增长91%,同比增长10%;三四线城市环比增长65%,同比增长4%。
对于3月份房价上行的原因,张大伟认为,信贷宽松下,部分城市房价前期跌幅大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价格开始出现上浮,导致房价再翘头。
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