8月30日，广州记者从广州市住建部门官网了解到，认房为更好满足刚性和改善性住房需求，贷解读日订贷广州市人民政府办公厅印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的后签通知》(穗府办函〔2023〕44号)，现解读如下：

     　　一、款合申请贷款的同按居民家庭

     　　申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、新政行单身人士、策执境外人士、广州持人才绿卡人士等不属于法人单位的认房购房人。户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、贷解读日订贷配偶及共同生活的后签未成年子女。

     　　二、款合居民家庭住房套数

     　　居民家庭住房套数，同按是新政行以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》显示居民家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。

     　　三、政策优化相关的个人住房信贷政策

     　　居民家庭名下在本市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

     　　四、执行时点

     　　政策执行时点以《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发时间2023年8月18日为界。

     　　2023年8月18日0:00前签订个人住房贷款合同的，按原政策执行。

     　　2023年8月18日0:00后签订个人住房贷款合同的，按新政策执行。

(责任编辑：时尚)