原标题：“站城融合”的站城融合松江枢纽核心区长啥样？规划获批！先睹为快！松睹

松江枢纽核心区规划建设步入新阶段！江枢日前，纽核上海市政府正式批复《松江新城SJC1-0017单元（松江枢纽核心区）控制性详细规划修编》（沪府规划〔2022〕156 号），心区松江枢纽核心区将打造面向长三角和全国的长啥上海西南门户枢纽，集区域高端商务、样规新城公共中心于一体的划获“站城融合”的综合性新城中心。

本次规划范围北至现状沪杭铁路、批先南至申嘉湖高速、站城融合西至毛竹港、松睹东至松金公路，江枢总面积约3.99平方公里，纽核总建筑量约442万平方米。心区其中，长啥松江枢纽示范样板区面积2.47平方公里，总建筑量约300万平方米。

围绕“出站即中心”理念，松江枢纽核心区集聚长三角G60科创走廊沿线商务功能，展现“科技芯·世界窗”目标愿景，打造面向长三角和面向全国的上海西南门户枢纽，集区域高端商务、新城公共中心于一体的“站城融合”的综合性新城中心。

规划构建“十字双轴、四区联动”的总体空间结构。其中，十字双轴为玉阳大道、人民南路，加强商业、商务、文化等核心功能集聚，打造亲站活力界面与功能融合街区。站前商务区将集聚区域总部服务功能，营造站-产-城融合共生的崭新都市生活场景，规划以办公、商业、住宅等用地为主；枢纽创芯区将基于交通中心与周边用地的一体化开发，与交通空间紧密结合，打造商业、文化、艺术体验目的地，规划以商业、办公、文化、研发等用地为主；创智实践区将构建高品质滨水科创产业园区，规划以研发办公等用地为主；宜居生活区将打造满足各类人群居住需求的宜居社区，设置1处区级医疗卫生设施与1处区级体育设施，规划以居住、公共服务等用地为主。

基于松江枢纽新老车站组合的特殊条件，规划提出铁路夹心地一体化设计开发(松江新站老站形成的夹心地区域)。依托长三角G60科创走廊与松江科技影都产业特色，以枢纽交通中心链接东、西片区，西片区聚焦文旅服务，东片区聚焦商旅服务，引入龙头企业设立超级总部，结合上海本地影视文化IP打造沉浸式体验空间，构建站城一体的目的地枢纽。

松江枢纽核心区将成为松江新城制高点，规划在松江枢纽东北部街坊设置320米地标塔楼，围绕地标塔楼和枢纽站房，采用较高强度开发，控制形成320-200-150-100-80米的阶梯建筑高度，塑造有较高识别度的城市天际线。

“松江枢纽核心区衔接新城总体城市设计，塑造上海西南门户空间，规划构建便捷高效的枢纽交通集散系统和多元立体的魅力开放空间，将真正实现站城一体、产城融合。”区规划和自然资源局局长甘富强表示，松江枢纽示范样板区作为松江区高质量发展的三张王牌之一，以空间为载体，以枢纽为引擎，实现地区赋能，将为松江新城迎来全新的枢纽时代。

(责任编辑：休闲)