原标题：福保文化城本月20日启动拆迁

　　8月31日，昆明昆明官渡区滇池保护治理“三年攻坚”行动指挥部办公室（以下简称官渡区指挥部）、福保官渡区水务局、文化官渡区人民政府六甲街道办事处联合发布拆除通告，城月自2020年9月20日起，日启将对六甲街道办事处福保社区福保文化城、动拆蓝色庄园、昆明福保造纸厂所涉及房屋及附属设施进行拆除。福保

　　福保文化城早在2016年就被列入福保村连片改造范围

　　临违建筑与新增建筑不予赔偿

　　根据通告，文化此次拆除范围为六甲街道办事处福保社区福保文化城、城月蓝色庄园、日启福保造纸厂房屋及附属设施，动拆补偿标准参照官渡区六甲街道福保社区连片改造项目集体、昆明国有土地征收及房屋拆迁补偿标准执行。福保该项目由官渡区水务局、文化六甲街道办事处负责实施，拆除范围内房屋租赁关系由出租方与承租方自行解决。具体补偿工作详情，被拆迁人可向六甲街道办事处咨询、了解。

　　拆除通告对不予补偿的建筑进行了说明：一是对被水务、自然资源、城管等部门认定为临违建筑的房屋及附属设施，一律不予补偿；二是自本公告发布之日起，新增建盖部分一律不予补偿。

　　福保文化城占地600亩

　　福保村位于昆明3个半岛片区，坐落于滇池边，三面环水，距离昆明市区约12公里。上世纪90年代以来，被省、市、区列为小康示范村。2010年，福保村与知名的江苏华西村、山西大寨村等一道被评为全国十大名村，关注度较高。

　　即将被拆除的福保文化城、蓝色庄园和福保造纸厂，早在2016年就被列入福保村连片改造范围。按照规划，福保社区连片改造项目总占地面积约3457.2亩，改造范围北至环湖路，东、西、南三侧紧靠滇池水岸线，涉及待拆迁1071户，拟拆迁地上建筑物面积89.4万平方米，改造范围内滇池一级保护区约1440亩，商业娱乐混合用地573.68亩，基本农田537亩，居住用地328.19亩，娱乐康体用地78.45亩，商业用地67.92亩。

　　上述3家企业均位于滇池边，因为滇池保护的原因，先行拆除。今年以来，官渡区持续推进3家企业的拆除工作。截至目前，已经完成了地上建筑物的初步测绘和评估，有望在年底完成拆除。

　　3家企业中，福保文化城创建于1996年，在昆明可谓家喻户晓，后来关门停业，但建筑物并未拆除。福保文化城占地600亩，是即将被拆除的3家企业中规模最大的一个，其余2家企业占地面积较小。

　　3个半岛片区或新增土地资源

　　早在2008年，福保村就被列入城改范围，但整体开发进程推进较缓慢。2016年，福保社区城市更新改造项目已完成工程评估、房屋测绘、房屋拆除等招标工作，福保村回迁安置房项目已完成勘察、设计等招标工作；2018年底，官渡区指挥部下拨2亿元资金，用于回迁房安置地块的征地等工作，但拆迁工作并未真正推进。去年12月与今年3月，昆明市公共资源交易网对“福保村连片改造项目引进合作企业招标”进行了两次招标，均因“投标单位报名不足3家单位”而流标。

　　今年6月，官渡区就福保城中村改造项目进行了推介。资料显示，福保城中村改造项目位于昆明市官渡区六甲街道办事处，北临环湖东路及五甲塘片区，西侧及南侧紧靠滇池水岸线，总用地约3600亩，净用地约1433亩。福保村内有福保文化城生态湿地公园等，建设目标为以弘扬古滇文化为核心内涵，以文化产业、旅游业为发展龙头，广泛吸引社会资本注入开发，建设具有国际水准的集会展、康体、休闲、娱乐一体的“滇池生态水乡”，逐步形成辐射，带动周边区域的超大面积绿色生态区、城市湿地和文化产业示范基地建设。

　　作为昆明唯一一个深入滇池的区域，滇池3个半岛—会展片区是昆明城市发展历程中贯穿始终的焦点区域。目前该片区已吸引了万科、恒大、招商、中海、云南城投、北大资源、金科、龙湖等品牌房企落子布局。此次官渡区指挥部等3部门发布3家企业拆除通告，福保城中村改造项目拆迁工作也算取得实质性进展。随着拆迁进程的推进，福保城改项目将加速推进，滇池3个半岛片区也将新增大规模优质土地资源。

(责任编辑：焦点)