诸葛找房数据研究中心发布2019年8月全国主要地级市土地市场报告。月土月上8月，地市度持土地市场整体供求规模均下滑，场热土地出让金持续缩水。续下全国主要地级市土地供应建筑面积为10802.9万㎡，降流同比跌24.68%；成交规模亦有所下跌，拍率成交规划建筑面积为7462万㎡，走高同比跌24.59%；土地出让金为2993亿元，连续同比跌15.63%。月土月上溢价率大幅下跌，地市度持流拍率连续三月上升，场热土地市场整体热度下降，续下房企拿地更加理性谨慎。降流

　　8月土地市场供求规模均下跌

　　8月全国主要地级市土地供应有所下滑，拍率二线城市跌幅最大。走高据报告，2019年8月，全国主要地级市土地整体供应1219宗，比去年同期下跌12.74%；供应规划建筑面积为10802.9万㎡ ，环比上月下跌13.43%，同比去年下跌24.68%；其中住宅类供应774宗，同比下跌22.91%，推出楼均价为4142元/平方米，同比上涨27.46%，涨幅明显；共推出商业地块445宗，同比上涨13.23%，推出楼面均价为2098元/平方米，同比上涨13.7%，8月全国土地市场整体供应规模有所下滑，住宅用地推出楼面均价持续上涨。

　　报告称，分各能级城市来看，一线城市8月共供应土地33宗，同比上涨13.79%；供应规划建筑面积372.7万㎡，同比上涨54.15%；其中住宅用地供应26宗，同比持平；分城市来看，各一线城市除深圳外均有住宅用地供应，其中北京供应6宗宅地，上海供应15宗，广州挂牌5宗。

　　二线城市8月土地供应411宗，同比下跌10.85%；供应规划建筑面积3843.7万㎡，在各等级城市中跌幅最大，同比下跌28.42%，其中住宅用地供应269宗，同比下跌19.94%，分城市来看，天津供应量最大为25宗，青岛及长沙住宅用地分别供应23宗、17宗占据前三。

　　三四线城市8月供应土地775宗，同比下跌14.55%，供应规划建筑面积6586.5万㎡，同比下跌24.55%。其中住宅用地供应484宗，同比下跌24.61%。分城市来看，金华住宅用地供应25宗、南通供应19宗、惠州供应14宗住宅地块摘得前三。

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