中国小康网讯 综合报道  国家统计局18日发布7月份70城住宅销售价格变动情况显示，市降市楼市继一线城市新房和二手房价格同比涨幅连续10个月回落，温调温二三线城市新房价格环比涨幅明显回落。控政有业内人士认为，挥作7月楼市继续降温，用热一方面是点城因为7、8月本就是续降传统淡季，另一方面说明调控政策效应的城楼策积极释放。

　　一线城市房价同比涨幅连续10个月回落

　　7月份，市降市楼市继70个大中城市中，温调温14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，控政比上月增加4个。挥作从15个一线和热点二线城市来看，用热10个城市新建商品住宅价格环比下降或持平;5个城市微涨，点城最高涨幅为0.4%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中表示，7月份一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

　　“从上述三类城市新房价格环比数据来看，印证了楼市持续降温的态势，其中一线城市保持环比零增长，二三线城市增幅有所收窄。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，这说明当前二三线城市房地产市场调控的有效性，以及部分城市需求提前释放后，当前交易开始降温，市场价格也开始回落态势。

　　同比来看，刘建伟表示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。7月份，新建商品房住宅价格环比涨幅最快的城市三线城市为主，涨幅居前分别为北海、南宁、金华、韶关、蚌埠、桂林等二三线城市。

(责任编辑：知识)