图为出租方代表展示颁发的三权分置证书。　陈光曙　摄

　　4月24日，唤醒浙江省象山县颁发首本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证，农村象山县鹤浦镇小百丈村党支部书记王叶永、休眠象山宅基地(农房)出租方代表王定龙以及民宿开发方负责人刘小路、资产浙江高威，颁发不动分别领取宅基地所有权人证、产证资格权人证和使用权人证。三权分置

　　据悉，唤醒农村宅基地“三权分置”不动产权登记证由资格权人证、农村使用权人证、休眠象山所有权人证组成。资产浙江

　　作为此次颁证土地的颁发不动所有权方，小百丈村位于南田岛中部，产证依山傍水，三权分置与大沙村隔山相望，山脚下的百丈水库是鹤浦重要的饮用水源之一。　　

　　图为小百丈村老石屋。　陈光曙 摄

　　小百丈村党支部书记王叶永表示，尽管村子坐拥美丽风景，但村集体经济却较为薄弱。2017年该村集体收入为13万元(人民币，下同)，主要来自于生态公益林和房屋出租。

　　“我们村有老石屋、水库、百亩茶园、千亩柑橘园和张苍水兵工厂遗迹等资源，但却一直没有发展起来。”王叶永表示，如何唤醒这些休眠资产成为当务之急，“招商引资开发乡村旅游是一条好路子，但宅基地、农房的权属问题是一个隐患。”

　　2018年，中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》首次提出“宅基地所有权、资格权、使用权三权分置”“适度放活宅基地和农民房屋使用权”，为乡村振兴用地空间打开了思路，也为农民增加财产性收入打下了基础。

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