最近，北京布违北京市住建委执法部门查处了12家房地产经纪机构，查处产中原因是家房介这些房地产经纪机构发布违规房源信息。

　　这12家房地产经纪机构是规房北京星之家房地产经纪有限公司、北京丽兹行房地产顾问有限公司、源信益百家乐(北京)房地产经纪有限公司、息损北京金宣置地房地产经纪有限公司、害群北京通合兴业房地产经纪有限公司、众利北京众鑫忆客管理咨询有限公司、北京布违北京嘉信宝业房地产经纪有限公司、查处产中北京卓昊房地产经纪有限公司、家房介北京尚福家房地产经纪有限责任公司、规房北京悦己家园房地产经纪有限公司、源信益北京佳慧伟业房地产经纪有限公司、息损北京伟达置地房地产经纪有限公司。害群

　　此轮查处引发了公众对房租信息来源等相关话题的关注。

　　虚假房源泛滥

　　平台审核不力

　　据《法制日报》记者了解，本次查处的违规房源信息主要涉及“升值潜力无限”“商住两用”“学区房”“买一层送一层”“全款收房”等涉及虚假宣传词汇的房源信息。而这些信息主要在链家、我爱我家、麦田在线、21世纪不动产、网易、新浪、58同城、赶集网、安居客、百姓网、房天下等相关网站发布。

　　目前，部分房源信息发布平台已经将违规信息全部清空，但仍有部分平台存在违规房源信息。

　　记者了解到，《房地产经纪管理办法》第二十五条明确规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；(六)改变房屋内部结构分割出租；(七)侵占、挪用房地产交易资金；(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋；(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；(十)法律、法规禁止的其他行为。

　　据记者了解，在房产公司所发布的信息中，大多数违反了以上条例，而且平台并没有及时清除。

　　“消费者总是会被一些房屋信息的广告噱头所吸引，忽略了其是否真实可靠。常见房地产违规信息主要是指不真实、不准确、不完整，不及时、不公平和难以理解的信息或者误导性信息，中介发布信息必须恪守真实性、准确性、完整性、及时性、公平性、合法性、易得性和易解性等。现在存在的最大问题是虚假广告。”中国人民大学法学院教授、中国人民大学商法研究所所长刘俊海说。

(责任编辑：焦点)