中新经纬客户端5月30日电 房地产机构报告显示，房地房关5月全国楼市市场小幅回暖，产机称月春两67个重点监测城市中，报告新房价格环比上浮0.44%，告别个购二手房环比微增0.11%。楼市一线城市中，小阳深圳新房价格略高于其他城市，键指降而北京二手房挂牌价则相对较高。数双

　　58同城、房地房关安居客发布的产机称月春两5月《国民安居指数报告》数据显示，从用户找房偏好看，报告新房中，告别个购三居室成为找房热门，楼市每平方米1-2万元的小阳房源最受欢迎，5月份购房者信心指数和经纪人信心指数环比均呈现下降趋势。键指降

　　对此，58安居客房产研究院首席分析师张波表示，5月份楼市“小阳春”终结，找房热度两极分化，整体可以定性为“稳定”，大部分城市的房价并未出现明显波动。

　　从安居客线上数据来看，全国整体找房出现降温，5月环比下降2.4%，值得关注的是，一线城市找房热度维持升温，而二线城市出现较大幅度下降。3月、4月的“小阳春”在5月没有得到延续，楼市在经历了春节后的一波小高潮后，渐渐恢复到正常水平。同时北京、上海找房热度提升更多体现在二手房层面，预计今年二季度一线城市的市场交易量仍将好于去年三、四季度，但房价的上涨动力依然偏弱。

　　二线城市新房量跌价升

　　北京二手房价格领涨

　　报告表明，5月全国67个主要城市新房均价为16353元/㎡，环比上涨0.44%。67城中，有40个城市的新房房价环比上涨。其中，北京、上海、深圳三个城市房价均价超过4万元/㎡，深圳新房均价达到55273元/㎡。但从房价增幅来看，新兴城市潜力超过一线和新一线城市，潍坊、南京、济宁、扬州、大连为房价环比增长TOP5。

来源：《国民安居指数报告》

　　统计数据显示，从用户找房行为分析，5月全国新房找房热度环比下降2.4%，一线城市找房热度环比微涨0.5%，二线城市出现较大幅度下行，降幅为4.1%，成都、上海、常州等城市找房热度出现上涨。

　　二手房市场方面，报告指出，二手房市场挂牌价格与新房市场类似，也有小幅上涨，全国67个主要城市中，二手房挂牌均价为15202元/㎡，环比上涨0.11%，67城中有41城二手房挂牌房价环比提升。其中，北京市二手房挂牌均价59820元/㎡，深圳及上海紧随其后。

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