过去四周，利率连降两周抵押贷款利率一直在7%以上，高点自2022年初以来已经增长了一倍多。回落在截至8月25当周，美国美国30年期固定贷款的年期平均利率从7.09%跃升至7.23%，达到2001年以来的抵押贷款最高水平。而借贷成本的利率连降两周飙升抑制了房屋销售，并使许多购房者退居二线，高点挤压了他们的回落负担能力。
房贷美首席经济学家Sam Khater表示，美国“尽管通胀放缓，年期但更为坚挺的抵押贷款经济数据给抵押贷款利率带来上行压力，而面对负担能力的挑战，抵押贷款利率正在给潜在的购房者带来压力。”
美国抵押贷款银行家协会（MBA）的数据显示，利率上升打压了需求，导致上周购房贷款申请量降至28年低点。
此外，购房者还面临着待售房产匮乏的问题，这使得房价居高不下。根据Redfin Corp．的数据，在截至7月31日的三个月中，美国约97%的房屋销售商实现了盈利。
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