中评社北京2月14日电／据经济日报报道，金融加房地产市场迎来重磅金融政策。支持日前，保障人民银行、性租银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的赁住通知》（以下简称《通知》），明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，金融加鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持支持力度。　　业内专家认为，保障《通知》有助于支持我国住房保障体系建设，性租推动建立多主体供给、赁住多渠道保障、金融加租购并举的支持住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。保障　　体现政策倾斜与引导　　2021年12月召开的性租中央经济工作会议强调，探索新的赁住发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。　　目前，各地均将加快发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务。今年初召开的全国住房和城乡建设工作会议指出，2021年全国40个城市新筹集保障性租赁住房94.2万套，2022年将大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。　　中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏认为，我国正在加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，在此过程中需要银行业提供足够且有效的金融支持。保障性租赁住房是我国住房供应和保障体系的重要组成部分，对实现全体人民住有所居具有重大意义。　　在此背景下，《通知》引导银行业金融机构加大保障性租赁住房市场发展的支持力度，意义深远。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为，这是促进我国房地产市场健康发展的长效机制和重要举措，有利于推动加快建立多主体供给、多渠道保障体系，满足市场多元化需求。此举体现了政策倾斜与引导，拓宽了保障性租赁住房项目融资空间。

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