中评社北京4月25日电／据证券日报报道，口罩一朋友发微博说自己近日在深圳买房的抢房求经历：下午去看房，进了屋，透支发现另一拨客户也在里面。深圳于是下半我决定速战速决，简单看了一圈，年购就跟中介说，房需这房子我要了，口罩结果中介说，抢房求不好意思，透支那边的深圳人已经下单了——一个巨浪，心里拔凉拔凉的下半。　　就是年购这么快，眨眼的房需功夫，看中的口罩房源被抢购，这不是记者近期听闻的第一例。　　正当人们把深圳房价近期交易量活跃的原因归咎于房产抵押经营贷、小微企业贴息时，深圳五部门调查结论已出炉：目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形。与此同时，对于市场传言深圳房价暴涨，深圳市住建局负责人也已辟谣：今年一季度深圳新房价格上涨1.0%，二手房价格上涨2.8%，房价总体平稳、略有上升。个别自媒体基于挂牌价得出一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳房价。　　抛开恶炒深圳房价因素，3月以来，深圳楼市回暖，成交量上升却是事实。深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）统计的最近一周（4月13～19日）深圳住宅成交数据来看，一手住宅周成交量811套，环比下降4.7%，周成交面积7.6万平方米，环比下降1.3%。但二手住宅周成交量1765套，环比上涨高达37.7%，周成交面积11.1万平方米，环比上涨36%。二手房住宅开单量连续8周持续上涨，较8周前上涨132.8%。住宅依旧是二手房交易的主流类型，占成交总量的90%。　　深圳的购房需求从来就很庞大，疫情不过是短暂压制了需求。疫情期间，到底谁在戴着口罩急切地在深圳买房？证券时报记者采访数位业内人士总结，主要是三类人。　　新刚需越来越多　　一线城市无论是创业还是就业，机会更多，发展前景更大，对年轻人吸引力大，这是毋庸置疑的。深圳外来流动人口多，刚需族群越来越庞大，其中不乏实力强劲的年轻人。

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