中国小康网讯 综合报道 8月17日，北京不空北京正式出台了租房新政的租售指导意见，一下点燃了整个朋友圈，同权几乎我们之前做过的北京不空设想，比如户口，租售入学，同权长租，北京不空付款方式等等问题，租售在这里都有体现。同权充分说明，北京不空这次租房市场的租售建设要玩真的了。

　　首先，同权大家最关注的北京不空一点，承租人为北京户籍无房家庭，租售符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、同权夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。不是北京户籍的，就得根据各区的办法执行了。

　　什么意思，还是我们那句话，租房可落户，租房可上学的意思是你具备北京户口，租房和买房享有同等权利，或者说租房不会成为你享有北京福利的阻碍。这个政策出台，也就意味着，起码北京人不用再着急买房了，租套房也是一样的，可以存放户口，也可以给子女办理入学。当然，这只是让你接受基本义务教育。像重点学校的学区房，您现在就是花钱买，也得摇号排队才能上。

　　其次，承租人为本市户籍，可以在公租房上户口，非本市户籍的，可以在住房租赁监管平台申请居住证。这条解决了大家一直说的，租房不能落户的问题。即使你是北京人，如果没有房子存户口，也是麻烦事。现在你可以在公租房里上户口了，而非北京户口的人，则要办居住证，其实只要房东配合，办居住证是很简单的。但问题是房东往往不配合，他怕请神容易送神难，所以现在给你一个便捷条件，只要你在平台上申请，人家就给你居住证。不用房东配合了。所以那些来北京打工，拿不到北京户口，就为了找个地办居住证的朋友，可以踏实了。你们不必要非得买房了。

　　第三，集体户口可以租公租房，可以落户，这个就更是解决了一大批人的痛点，很多人都在问，说集体户口迁出来，必须得买房啊。这确实是一个刚性需求。所以没办法。现在你可以去租公租房，租到了公租房，就给你解决落户问题。北京大量的集体户口的刚性需求，恐怕马上就要转移到公租房的申请上去，所以早下手。晚了估计又要排大队了。

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