中评社北京6月23日电／据法制日报报道，整治政府智慧近日，小产自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的权房
通知》称，在工作中，考验对乱占耕地建房、整治政府智慧违反生态保护红线管控要求建房、小产城镇居民非法购买宅基地、权房小产权房等，考验不得办理登记，整治政府智慧不得通过登记将违法用地合法化。小产 这一“官宣”，权房让很多购买了小产权房的考验置业者的幻想彻底破灭。 “小产权房”其实并非法律概念，整治政府智慧
是小产人们约定俗成的称谓。通常是权房指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以有时也叫“乡产权”。 如是研究院的一份数据显示，包括小产权房在内的全国所有城镇住房面积为298亿平方米，其中小产权房面积为73亿平方米，占比达到24%，仅次于占比38%的商品房面积。 接受《法制日报》记者采访的专家认为，在普通商品住宅价格高企的今天，小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。然而，如果将小产权房项目都拆除，不但浪费资源，还会激化矛盾。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力。 小产权房野蛮生长法律纠纷屡见不鲜 因儿子要结婚，来自陕西省西安市的孔女士经人介绍，购买了西安市昆明路铭景新城小区一套128平方米的房子，总价仅53万元。因为是小产权房，所以价格便宜，孔女士没多做考虑就买了。之后，孔女士去售楼部领钥匙，却获知房子被同时卖给了别人。 西安另一处小产权房也产生了纠纷。 西安沣东新城三桥街道办红光路社区贺家村加贝花园小产权房，因为小区没有五证，自来水公司无法接接通管线，因此一直使用黑井水。置业者对此颇有微词。
