中国小康网（chinaxiaokang.com）讯 老马 综合媒体报道　中国2016年1月全国平均房价创一年半最大涨幅，线城显示持续的市房升上货币政策放松及房地产去库存已略显成效。然而一线城市房价淡季不淡，价高反而走出凌厉涨势，海或使得楼市局部过热并滋生资产泡沫风险的成本担忧开始进入监管视野。
　　统计局周五公布的年排房价数据中，深圳和上海房价同比涨幅令人瞠目，头兵分别高达五成和两成，线城而从各大专业机构的市房升上最新统计看，包括沪深在内的价高一线城市2月楼市延续火热成交，涨势未现喘息迹象。海或
　　“预计今年上半年房价环比和同比增幅都有继续扩大的成本可能。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，年排从政策环境看，头兵2016年包括货币政策、线城财政政策的宽松程度在继续，这对房价上涨可能会有推动作用。尤其是市场交易持续火热的态势下，部分城市的房价上涨可能会呈现失控或者说非理性的态势。
　　根据中国国家统计局周五公布数据测算，今年1月70个大中城市新建住宅（包括新建商品住宅和保障性住房）销售价格同比升2.5%，连续第四个月上升，且为一年半来最大涨幅；1月环比则上涨0.4%，连续第九个月上涨且涨幅扩大。
　　中国央行行长周小川周五在上海表示，货币政策是处于稳健略偏宽松的状态，还要不断观察，适时动态调整。他还特别指出，房地产市场时冷时热，需要宏观审慎政策框架逆周期调整。
　　分城市看，年初涨势最猛的深圳和上海新建商品住宅价格指数同比分别大增52.7%和21.4%，在70个大中城市中绝对领先，环比亦上涨4.1%和2.6%。

(责任编辑：综合)