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| 目前房地产市场景气度较低，景气减负中介企业率先感受到寒风。低迷（大公报） |
中评社香港11月18日电／大公报报道，企业
上海楼市调控不断加码，瘦身二手房交易明显缩水，景气减负更直接对中介行业构成冲击。低迷悲观预期下，企业个别中介企业已率先感受到凛冽的瘦身寒风，甚至已着手透过内部人员优化减负前行。景气减负 市传贝壳找房上海研发团队“被整体优化”。低迷贝壳找房回应，企业今年以来行业环境发生较大变化，瘦身公司进行调整部分业务。景气减负
此次调整涉及到的低迷员工，将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排，企业同时优先提供内部转岗机会。 中原地产相关人士也告诉记者，近期也留意到有同业对部分业务进行调整，“公司始终会顺应市场变化节奏做出开店或关店的决策，因各区域市场状况截然不同，不同地区开店和关店的状况也不一样”。该人士补充说，现在市场景气度较低，运营状况欠佳的区域或选择关店，但一些业绩不俗的区域仍会鼓励开店。当前市况下，中原将顺应市场变化开源节流。 有开发商透露，国庆长假，少数在售楼盘因认筹多，出现开发商“限流”情况，但更多售楼处却门可罗雀。房企不敢贸然推盘，新房供应节奏9月开始放缓，10月拿到预售证的项目不多。据上海链家研究院的监控数据，10月份上海全市共成交二手房1.3万套、成交额422亿元。环比看虽分别增长8%及10%，但同比却分别下降53%及57%。当月二手房成交均价每平米38812元，环比增长1%，同比下降7%。今年前10个月，上海全市二手房累计成交额8250亿元、成交24.7万套，同比分别增长9%及8%。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾指出，10月份二手房成交量依然在底部徘徊，今年前10个月的累计同比来看，增速今年以来首次降到个位数，价格增速也处于下行态势。 诸葛找房调研结果显示，近六成受访中介年薪不足10万，仅10.8%受访者年薪超过20万。此外47.3%受访者对当前薪资感到“一般”；27.3%人士表示“比较满意”；“不满意”或“非常不满意”的受访者占比合计为16.4%。对“当前工作状态”，表示“非常忙碌”和“比较忙碌”的受访者分别占4.1%及58.6%；认为“忙碌度一般”和“工作轻松悠闲”的受访者占比分别24.5%和5%；36.7%受访者对前景“非常有信心”。
