中国人民银行、设置上限中国银行保险监督管理委员会31日对外宣布，占比建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，国建分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。立房理制

　　按房地产贷款集中度管理要求，地产贷款度管度房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档：中资大型银行分别是集中40%和32.5%，中资中型银行分别是设置上限27.5%和20%，中资小型银行和非县域农合机构分别是占比22.5%和17.5%，县域农合机构分别是国建17.5%和12.5%，村镇银行分别是立房理制12.5%和7.5%。

　　两部门发布的地产贷款度管度《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》称，为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的集中能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的设置上限潜在系统性金融风险，提高银行业金融机构稳健性，占比人民银行、国建银保监会决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。通知自2021年1月1日起实施。

　　根据两部门要求，在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比，不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。

　　人民银行、银保监会有关负责人介绍，目前，大部分银行业金融机构符合这一管理要求。当前超出管理要求的银行业金融机构，应结合自身实际，制定过渡期业务调整方案。

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