按照公积金新政，北京贷款额度跟缴存年限挂钩，公积刚需一些网友质疑这个政策打击了刚需，金新许多刚工作没多久的退出年轻人贷款额度一下从120万降到了几十万，导致了“刚需退出市场”。市场对此，负责北京住房公积金中心相关负责人解释，人影从实际情况看，北京申请北京公积金贷款的公积刚需人群一直是以70后、80后为主体，金新90后贷款占比并不大。退出

　　前晚，市场北京住房公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的负责通知》。昨日，人影北京住房公积金中心就新政出台以后市民关心的北京问题进行了解答。

　　新政出台因“公积金额度不足”？

　　“北京公积金不存在资金紧张问题”

　　新政出台之后，有声音说北京出台公积金新政是因为总额度不足，所以才跟缴存年限挂钩，减少大家的公积金贷款。对此，北京住房公积金中心相关负责人表示，这纯粹是一种误读，截止到上个月，北京公积金结余的现金资金有120亿元，每个月还有缴存结余和贷款还款，不存在资金紧张的问题。

　　该负责人表示，外地很多地方采取贷款额度与公积金缴存额度挂钩，北京采取与缴存年限挂钩的方式，实际上是为了更好地体现一种公平。一方面，如果贷款额度跟缴存余额挂钩，对高收入群体是有利的，他们可以按照公积金的上限比例缴纳。而许多低收入群体的公积金缴存额度一般都比较低，对于他们来说这种方式非常不利。一些投机客甚至还能通过金融手段进行套利。另一方面，贷款额度与缴存年限挂钩，有利于租房客提取公积金，如果与缴存余额挂钩，则很多租房的人就不敢去提公积金，因为会影响贷款额度。北京的公积金新政，可以说是对租房的年轻人的一种支持。北京去年租房提取公积金大约是75万笔，涉及金额高达80多亿元。“所以说，北京的公积金新政并不是从资金额度方面衡量的，而是服务于‘租购并举’的新思路。”

　　新政导致“刚需退出市场”？

　　对真正的刚需影响不大

　　按照公积金新政，贷款额度跟缴存年限挂钩，一些网友质疑这个政策打击了刚需，许多刚工作没多久的年轻人贷款额度一下从120万降到了几十万，导致了“刚需退出市场”。

　　对此，北京住房公积金中心相关负责人解释，从北京的实际情况看，申请北京公积金贷款的人群一直是以70后、80后为主体，仅从2017年的情况看，47000笔个贷申请中，70后、80后就大约占了过半比例，90后贷款占比并不大。而70后、80后的缴存年限大部分已经超过或者接近了12年。当然，对什么是“刚需”也需要重新做一个定义。“比如刚毕业的大学生，‘六个钱包’购房的这种算不算刚需，值得商议。”

(责任编辑：综合)