云南网讯（记者 赵岗）作为昆明主城核心区域的昆明五华区龙翔街道，辖区以老旧小区为主，龙翔领物老旧小区多而散、街道建引户数少、物业委基础设施薄弱、管理管理条件差。启党为提升治理服务效能，业新提高居民满意度、模式幸福感，昆明龙翔街道积极探索，龙翔领物不断优化社区、街道建引业委会、物业委物业公司和居民的管理“3+1”管理服务体系，坚持以党建为引领，启党以“物业管理委员会”为发力点，业新以“网格化”治理为依托，以“办实事、聚民心”为目标，构建小区共建共治共享新格局，激发网格治理新动能。

　　坚持党建引领驱动城市治理“红色引擎”

　　“我们很期待小区的未来，希望有了这个物业管理委员会能参与小区建设，我们的家园越来越好。”五华区龙翔街道党工委、办事处积极探索，来自7个社区大力推进小区物业管理委员会，大力推动小区物业管理水平提升。

　　在五华区相关部门的指导下，龙翔街道党工委、办事处严格遵循《工作手册》，规范操作程序，经过公告、报名、资格联审、公示、选举等各环节对未来新城小区、凤翥街157号小区、金色梧桐小区、金盾里小区等24个小区全覆盖成立物业管理委员会。

　　值得一提的是，龙翔街道党工委坚持“从群众中来到群众中去”的原则，委员候选人推选工作中严格把握“业主代表、党员占委员会成员一半以上”要求，通过选举成立的物业管理委员会中，业主、党员占比均超过50%。

　　坚持办好民生小事实现服务惠民“提质增效”

　　沿着菱角塘小区一直往里走，区域环境整洁、秩序井然有条、邻里关系和谐，老旧小区居民找到了打开“幸福大门”的钥匙。菱角塘社区积极落实“党建+物业管理委员会”模式，用党建来穿针引线，由社区代表、业主代表组成，其中有一部分代表为中共党员，大家实现交叉任职。物业管理委员会成立后将定期召开议事协商例会，进一步倾听业主需求，快速整合资源，解决业主最迫切需要解决的问题，着力提升物业公司管理服务水平。

　　龙翔街道部分小区物业管理委员会成立后，将以此为主体，以街道党建联盟平台，链接社会资源，注入人财物力，依托社区大党委，引入品牌物业企业，做实街道网格化管理，提高群众的满足感、幸福感、获得感。

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