中评社北京2月24日电／据新华社报道，北京为进一步优化共有产权住房建设品质，拟修完善绿色宜居精品住宅标准体系，订共
北京市住房城乡建设委在认真听取了大量群众意见的有产基础上，研究总结了共有产权住房推出至今的权住有效做法和已取得的经验，对《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》（以下简称《导则》）进行了部分内容的房建修订，即日起将面向社会公开征求意见。设导 本次共修订《导则》内容十一条，北京对选址规划、拟修社区环境、订共配套设施建设、有产户型面积等多方面内容进行了优化补充，权住为全面提升北京共有产权住房宜居品质，房建
更好地满足人民群众对高品质共有产权住房的设导需求提供了更为完善的标准支撑。 《导则》发布于2017年9月，北京对共有产权住房项目的土地供应、规划设计、专家评审、招投标管理、质量监管、严格验收、售后服务、物业管理等进行了规定，建立了从设计、建设，到评价、管理全生命周期的标准体系，优化了从土地入市到竣工入住的住宅开发建设全过程产业链，为打造绿色宜居精品住宅提供了标准支持。 2020年上半年，市住建委就着手研究修订《导则》，对开发建设单位、设计单位及共有产权住房申购家庭发放问卷近千份，从规划设计方案及住区宜居性等方面作出评估，结合新发布施行的《住宅设计规范》《居住建筑节能设计标准》对住房品质相关要求，提出修订意见。目前，修订内容已完成了相关行业主管部门、企业、科研院所、业内专家等多方意见征求工作，现面向社会公开征求意见。 变化 最大不超100平方米 城六区套内面积增加 “全面两孩”及居家养老使现有一部分家庭的规模和结构发生变化，本次《导则》修订充分考虑家庭代际及两孩、适老性等新需求，大力倡导多居室精细化套型设计，提出中心城区按照建筑层数执行差别化面积标准，将原“城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米”修改为“十八层（含）以下的住宅建筑，套型总建筑面积不大于95平方米；十八层以上的住宅建筑，套型总建筑面积不大于100平方米”。
