原标题：物业管理条例 关乎千家万户！物业丨《吉林省物业管理条例》施行之际 听听业主们的管理 关心里话……

住宅小区的物业管理关乎每一位业主的切身利益。一直以来，条例听听物业与业主之间都存在着或大或小的乎千户丨话矛盾与摩擦。不过，家万吉林际 这一困局即将打破！省物

2021年5月27日，业管业主吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过《吉林省物业管理条例》（以下简称《条例》），理条例施并将从2021年8月1日起施行。行之心里这其中，物业很多条款涉及百姓切身利益。管理 关

那么，条例听听对于《条例》的乎千户丨话出台，业主们是家万吉林际 如何看待的呢？7月28日，中国吉林网走进长春市绿园区青年路街道银融社区佳园小区，省物听听这里的业主以及社区工作人员有什么话要说。

居民：《条例》“接地气” 解难题

“我在佳园小区住10多年了，多年来，我们的幸福生活离不开社区的帮助。小区有几年被物业弃管了，最终是在社区的帮助下，引进了物业，帮助我们成立了业主委员会，一步一步走向正轨。”业主康玉认为，《条例》要实施了，对老百姓而言是件好事，职权下放到街道、社区，能够更加方便地监管物业，为小区居民服务。

康玉说：“《条例》对困扰居民已久的高空抛物、遛狗不牵绳等问题，都做了规定，这些行为都将受到处罚。可以说，《条例》非常接地气，条款内容跟老百姓生活息息相关。今后，也能约束大家提高自觉性，逐渐地减少矛盾，共同打造美好家园。”

老住户张素芬对中国吉林网说：“2000年，佳园小区建成我就住了进来，我是业主委员会的成员，平时负责处理一些小区业主们反映的问题。《条例》的出台，对业主委员会和物业工作都有指导意义。”

了解到《条例》规定，物业如果利用业主共有部分进行经营，以及经营收益的分配使用情况，都应当向业主公开。

张素芬表示，有了这么详细的《条例》，对业主来说也是给予了法律保障。如果小区以后有公共收入，业主委员会也会监督物业公示，让小区业主清楚、明白。

当中国吉林网询问物业是否存在业主不交物业费就采取强制手段时，“我们与物业相处得比较融洽，也存在几户拒交物业费的业主，物业还是很积极地在协调，问明白是什么原因不交物业费，并且就业主提出的问题进行解决。”业主孙志成说道。

孙志成表示，对于《条例》，他也认真地看了，对无物业小区管理做了明确规定，防止出现弃管小区，这对老旧小区的业主来说，是一个非常有力的保障。

社区：更精准的服务 为民生“兜”好底

银融社区副书记付跃清表示，小区下辖10个小区，其中，只有两个小区有物业，其他小区由社区代管，工作量很大，以往社区由于没有监管和执法权，处理问题非常棘手。

《条例》出台后，将更加明确地为社区人员指明工作方向和重心。在以后的工作中，将更精准化地为居民服务，做好民生的“兜底”工作，让居民在社区中生活得更加美满幸福。

中国吉林网 吉刻APP记者 高畅 陈志文/文/图/摄 冯云鹏/制作

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