原标题：珠海市人才住房管理办法出台 人才购房可享五折优惠

（记者/黄鹤林 何丽苑）日前，珠海为规范人才住房的市人建设和管理，落实“珠海英才计划”，才住才购《珠海市人才住房管理办法》（下称《办法》）正式出台。房管法出房新政提出，理办经认定后的台人珠海市人才，可享受人才住房租金和售价按同区域同类型品质市场商品住房的享折60%和50%优惠。

据介绍，优惠新政中所指的珠海人才是符合“珠海英才计划”类别的人才、港澳优秀人才以及其他特殊需要的市人人才。新政中所指的才住才购人才住房，是房管法出房由政府投资或提供政策支持，限定套型面积、理办租售价格和处分条件等，台人面向符合资格条件的享折人才配租配售的住房。人才住房优先面向符合资格条件的产业人才供应。

《办法》明确，人才住房分配包括面向个人配租配售和面向用人单位配租。面向个人配租配售的，由人才以家庭或单身居民名义提出申请；面向用人单位配租的，由用人单位提出申请，经批准后再由用人单位安排给符合条件的人员入住。一个家庭或个人只能申请租（购）一套人才住房。

个人承租人才住房租赁期限累计最长不得超过6年，首次租赁期限不超过3年。用人单位承租人才住房的，首次租赁期限不超过3年，在期满前3个月内申请续租，每次续租的租赁期限不超过3年。

根据《办法》，人才住房的租金及售价，分别为同区域同类型品质市场商品房的60%和50%，后续可根据本市人才、社会经济、房地产发展情况适时调整。人才住房配租（售）面积按人才类别划分，最高为顶尖人才200平方米左右。

出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。购房人自签订买卖合同之日起购房满10年或年满60周岁且购房满7年后，1年内可提出申请解除所购人才住房的封闭流转。（黄鹤林 何丽苑）

(责任编辑：综合)