当前，京文举办产业园区运营商正面临由增量市场转向存量市场的促增局面，在运营过程中存在招商难、效益盈利难、北京办促运营模式单一等问题。文化北京文化产业园区协会秘书长陈敏在现场指出，园区圆桌营效益北园区运营目前空间运营商主要存在产品同质化严重、数智W数资产价格过高、举化园内容运营不足、行业人才缺失等问题。对此，他总结了国企盘活资产的六大趋势，即空间产业化、产业空间化、运营智慧化、场景多元化、组织平台化及学习常态化。
数智服务联盟副主任单位、明源云不动产研究院副院长张帆认为，园区主要需做好两件事：帮政府留下企业，帮企业做生意。“对于园区的未来发展而言，园区依赖于租金作为主收入并非长久之计。在运营为王的时代，生态运营服务市场空间巨大。而生态运营有五大关键，即B端(企业)、C端(消费者)、M端(园区运营/管理方)、G端(政府/监管机构)、S端(供应链方)，五个方面要妥善处理不可偏废。在此过程中，同时要注重提高综合服务收入，关注有效空间利用率的提升。”
活动吸引了来自北京市文资中心、北控集团、京能集团、京煤集团、昌发展、北京电通、中交股份等40余家资产主管和投资运营机构代表参与。据不完全统计，活动结束后，在场二十余家企业及园区运营商达成战略合作意向。未来，北京文化产业园区协会将继续致力于推进数智服务进园区工程，进一步服务园区，促进园区的高质量发展。(完)
(责任编辑：休闲)