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　　中评社北京1月22日电／据中国证券报报道，年期融资规模较大　　今年以来，海外华夏幸福、债推资建业地产、出上中国恒大、市房龙湖集团等数十家房企发布了海外融资计划，企扎多数房企海外融资规模较大。堆海上市房企延续2019年海外融资井喷态势。外融2019年，年期房地产开发企业利用外资规模增长幅度超过6成。海外　　国家统计局披露的债推资2019年1－12月全国房地产开发投资和销售情况显示，2019年房地产开发企业到位资金178609亿元，出上比上年增长7.6%，市房增速比1－11月份加快0.6个百分点，企扎比上年加快1.2个百分点。堆海其中，国内贷款25229亿元，增长5.1%；利用外资176亿元，增长62.7%；自筹资金58158亿元，增长4.2%；定金及预收款61359亿元，增长10.7%；个人按揭贷款27281亿元，增长15.1%。　　部分房企近期发布了多笔海外融资计划。以华夏幸福为例，2020年1月14日，公司境外间接全资子公司CFLD　（CAYMAN）INVESTMENT　LTD.完成境外发行12亿美元的高级无抵押定息债券。其中，5亿美元高级无抵押定息债券期限为3年，票面利率为6.9%；7亿美元高级无抵押定息债券期限为5年，票面利率为8.05%。　　不少房企海外融资期限较长。以远洋集团为例，经扣除发行费用、折扣、开支等，其全资子公司发行票据估计所得款净额约为3.91亿美元，利率为4.75%。所得款净额主要用于偿还现有债务。票据将于2030年1月14日到期，发行期限为10年。　　1月8日，碧桂园发行2027年1月到期的5.5亿美元票据，利率为5.125%。同时，碧桂园发行2030年1月到期的4.5亿美元票据，利率5.625%。其中，励国集团已购买总额为8000万美元的2030年1月到期票据，励国集团由公司主席兼执行董事杨国强直接全资拥有。　　中原地产首席分析师张大伟表示，房企抓紧窗口期，大额度发行美元债。2019年房企美元债刷新纪录。2020年美元融资继续高位运行。房企为了应对未来可能的市场变化，年初加快储备资金。

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