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“营”在自贸港 “画”说新海南——优化营商环境专刊

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收房即拿证，营是自贸很多购房者的梦想。然而现实中，港画不少人掏空积蓄买了房，说新手交却长达数年拿不到证，海南不仅耽误孩子落户和上学，房手更面临与开发商的交证各种争端甚至诉讼，身心俱疲……

案例注解

迟迟拿不到不动产权证，营曾让不少购房者难圆“安居梦”。自贸为破解这一难题。港画2021年11月起，说新手交海口启动探索“交房即交证”新模式，海南率先开展“交房即交证”试点工作，房手通过加强部门联动、交证强化过程管控、营健全监督体系、整合完善办理流程、打破数据壁垒，有效提升商品房办证效率。

案例进展

2022年1月起，海口在试点基础上，在全市铺开“交房即交证”改革。截至5月，海口商品房“交房即交证”改革已惠及3341户购房者，为购房者就业、求学、落户等提供便利。

画外音

“零时差”不只是快

买新房、住新家本是一件大喜事。但由于交房与交证不同步、时间差过大，不仅让一些购房者在落户、子女入学等方面受到困扰，有时还要面临产权纠纷。“住进新房时孩子刚出生，如今孩子都快小学毕业了，房子产权证还没有拿到！”个中苦恼恐怕非亲身经历者无法体会。

“时差”越大，问题就越多，烦恼就越多。堵点如何通，难题如何解？海口市探索了“交房即交证”新模式，一方面，政府在商品住宅开发全过程中加强监管和纠偏，清扫办证路上“拦路虎”；另一方面，多部门联动，共享信息，实现相关业务全流程数字办理。即者，当即立即，不等不拖，不仅意味着速度之快，也意味着手续之简、流程之畅，既为开发商降低办证的成本，也可以为购房者省很多事。

政府的本职是服务，服务重在用心用情，体现质效。能不能为企业当好“店小二”、为群众当好“服务员”，不是看政府部门的话说得漂亮不漂亮、调门高不高、声势大不大，而是看政府部门有没有真正把企业和群众的烦心事当作自己的心头事，愿不愿主动去“找事”，善不善于用改革创新的办法解难事。主动想到了，功夫下足了，政务服务效果就能呈现，企业和群众就能感受到，这正是“交房即交证”带来的启发。

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(责任编辑：百科)