中国国家统计局17日公布的比涨数据显示，4月份，幅全70个大中城市中，月中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的国城格环城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个。手住二手住宅价格环比上涨的比涨城市数量缩减明显。
从房价涨幅来看，幅全易居研究院研究总监严跃进表示，月中根据简单算术平均计算，国城格环70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.3%，手住涨幅较上月回落约0.1个百分点；70城二手住宅价格平均环比由上月的比涨上涨转为持平，涨幅回落约0.3个百分点。幅全
分各线城市来看，国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比均由上月的上涨转为持平。
诸葛数据研究中心高级分析师陈霄指出，在经历一季度的强复苏后，4月份市场复苏动能减弱。其中，相较于新房，二手房市场高位回落的态势更为明显。在经历了前两月大幅回涨后，楼市从强复苏转入弱修复阶段。
58安居客研究院院长张波也认为，从线上的用户浏览量、线上售楼处咨询量等前置性指标来看，4月不少城市楼市热度出现阶段性回调，“五一”假期期间主要城市楼市热度上涨分化亦十分明显，这些都预示5月房价大概率表现与4月水平相当，部分热点城市楼市复苏节奏有所保持，但部分城市还将在底部徘徊积蓄力量。(完)
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