IPO市场下滑意味着投资银行和证券公司的累中业务前景不明,尤其是字楼对中环设办公室的中国内地公司影响甚大。
第一太平戴维斯指出,过去15年来,IPO集资和中环办公室租金之间的相关性高达0.62,充分证明它们之间的关联性。然而,第二季度集资额按季上升55%,可能预示着年底的市场复苏。据传多家知名公司将在香港上市,包括顺丰速运、拉拉科技控股(Lalamove和货拉拉的营运商)和盒马鲜生等,或能进一步推动市场。
报告指出,尽管香港股票市场疲软,保险行业却在蓬勃发展。保险巨头如友邦、保诚和宏利等在今年一季录得满意的业绩。多家保险行业公司进行迁址及扩张,以抓住保险和资产管理业务反弹的机会。
此外,对冲基金行业因受益于波动的股市,也计划扩大其办公室需求。例如,Man GLG在国际金融中心二期新租用4,000平方呎空间、富德资产管理公司在同一栋楼内进行了内部搬迁、宝捷思资本市场在友邦金融中心租用两层的部分单位。
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