中评社香港11月27日电／据文汇报报道，赚 备受关注的深圳深圳华润润玺一期开售，开售前吸引9，豪宅
690批符合选房资格的抢爆买家争抢，两天全部售罄。即数该楼盘每平方米均价高达13万元（人民币，百万下同），赚一套房售价高达约2，深圳000万元，豪宅但由于均价较周边二手房便宜2万元，抢爆
意味着一套可以净赚数百万元，即数因此受到许多人争抢，百万有投资者不惜找人代持购房。赚 位于深圳南山的深圳华润润玺一期共计推售1，171套房源，豪宅推售建筑面积100、125、175及200平方米，单价12.01－14.47万元／平米，平均价约13.2万元／平米，总价1，184－2，984万元／套。一套售价2，000万元的房子，无房首付也要600万，余下按揭月供自然也是天价，该价格一般的中产难以承受，只有那些企业主、金融业高管和投资者等可以承受。 与周边二手存每平2万价差 该楼盘让无房者优先购买，并通过严格的挑选方可进入购房摇号名单。但楼盘开售前已吸引了9，690批符合选房资格的买家，意味着中签率仅12%，且每人需缴纳诚意金350万元，冻资资金高达339亿元。按选房规则，入选买家在11月25－26日分批选房。 因润玺一期与周边二手房存在每平米约2万元的价差，一套200平米的房产意味着可净赚近400万，远比一家中小型工厂一年赚的钱多。因此一些投资者虽然没有名额，纷纷通过寻找无房但有资格的亲戚朋友参与打新，中签由其帮忙后代持，并给予不错的回赠。投资者过了五年后免征增值税再抛售，同时房价可能还有进一步上涨空间时，其获利自然不菲。因此，有传闻指该楼盘不少合资格人士是代富豪投资者持有。 25日开盘首日，第一位选房孙女士前两年已经打新9次，但都没有成功，这次能够成为润玺一期的首位选房者，感觉自己像是“中了头彩”。据悉，开盘第一天大量富豪直奔大户型住宅，175平米和200平米、总价在2，300－2，600万之间的户型最抢手。至昨日上午大户型已经售罄，随后卖得最快的是120平米户型。 买家：闭着眼买都有赚 买家陈先生称，楼盘地处南山，是“大湾区的中心地带”，相信未来不到十年楼盘有机会能够涨到25万元／平米。不少买家表示，购买和投资深圳楼不会有问题，“闭着眼买都有得赚，而老家房产则是半死不活。”不过，昨日也出现一些弃购个案，原因包括户型不好等。 美联物业深莞惠董事总经理江少杰称，由于深圳执行的限价政策导致新房和二手房之间形成房价倒挂现象，因此在限价严格的区域打新火爆的现象还会持续，巨大利润空间面前不排除有人选择用借名买楼方式入场，尽管法律人士不断提醒代持风险，但利润空间巨大，仍会有人选择冒险。他认为，官方接下来会进一步收紧政策，打击借名买楼的行为。
